হোম লোন ছাড়াই ৬০ লক্ষ টাকার ফ্ল্যাট? কী করতে হবে জানুন

হোম লোন ছাড়াই ৬০ লক্ষ টাকার ফ্ল্যাট? কী করতে হবে জানুন

দিল্লি: হোম লোন ছাড়াই ৬০ লাখ টাকার ফ্ল্যাট কিনবেন কীভাবে?

এসআইপি করতে পারে সমস্যার সমাধান। চাকরির শুরুতেই সঠিক প্ল্যান করুন, তাহলে নিজের বাড়ি করার ক্ষেত্রে হোম লোনের উপরে ভরসা করতে হয় না। সেক্ষেত্রে যদি কেউ ২৫ বছরেই চাকরি শুরু করেন তাহলে তিনি ৩৫ বছরেই হোম লোন ছাড়া নিজের বাড়ি তৈরি করতে পারেন। কিন্তু, এর জন্য তাঁকে নিয়মিত বিনিয়োগ করে যেতে হবে। যদি কেউ মাসিক ১৫,০০০ টাকার এসআইপি শুরু করেন, তাহলে তিনি ১০ বছরে ৫৯,৩৬,১২৯ টাকার ফান্ড গড়ে তুলতে সক্ষম হবেন। কিন্তু, এর জন্য প্রয়োজন প্রতি বছর স্যালারি বাড়ার সঙ্গে সঙ্গে নিজেদের এসআইপির পরিমাণ বাড়িয়ে দেওয়া। প্রতি বছর নিজেদের এসআইপির পরিমাণ ১০% হারে বাড়াতে হবে। অর্থাৎ step-up-sip করতে হবে। যদি কেউ মাসিক ১৫,০০০ টাকার এসআইপি শুরু করেন এবং ১০ বছর পর্যন্ত step-up-sip চালিয়ে যান তাহলে ১৫% রিটার্ন ধরে নিলে তিনি খুব সহজেই প্রায় ৬০ লক্ষ টাকার ফান্ড গড়ে তুলতে সক্ষম হবেন। লম্বা সময়ের জন্য স্মল ক্যাপ এবং মিড ক্যাপ মিউচুয়াল ফান্ড খুব সহজেই ১৫% রিটার্ন দেয়। এক্ষেত্রে এটাও সম্ভব যে এই রিটার্ন ২৫% থেকে ৪০% পর্যন্ত হতে পারে। এর ফলে খুব সহজেই বড় ফান্ড গড়ে তোলা সম্ভব। যা, আপনার বাড়ি কেনার ক্ষেত্রে খুবই কার্যকরী হতে পারে।

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *